Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in bester Westendlage

60322 Frankfurt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1704
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hansaallee 6
    60322 Frankfurt
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    15.07.2022
  • Kaltmiete
    2.190,00 EUR
  • Nebenkosten
    450,00 EUR
  • Warmmiete
    2.640,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Primärenergieträger
    keine Angabe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sobald sich die Wohnungstüre öffnet, lässt sich die Großzügigkeit der gesamten Wohnung bereits spüren. So kommt man gerne nach Hause.

Die Wohnung wurde gerade frisch saniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Es fehlen lediglich noch die neuen Fenster, die leider auf Grund von den derzeitig herrschenden Lieferengpässen noch auf sich warten lassen.

Der Flur verbindet alle Zimmer miteinander und ist großzügig geschnitten. So findet sich beispielsweise Platz für eine große Garderobe.

Auf der linken Seite des Flures befindet sich zunächst die weitläufige Küche. Hier können Sie Ihre passende Einbauküche einsetzen und Ihren Schatz mit köstlichen Speisen verwöhnen. Ein kleiner Vorratsraum ist zusätzlich vorhanden.

Als nächstes kommt das Vollbadezimmer, welches über große Fenster verfügt und dadurch sehr großzügig ausgeleuchtet ist. Ein Waschmaschinenanschluß ist ebenfalls vorhanden.

Das erste Zimmer auf der linken Seite ist das einzige der vier Zimmer, welches ausschließlich vom Flur aus begehbar ist. Dieses Zimmer bietet sich zum Beispiel als Schlafzimmer an.

An der Stirnseite des Flures befindet sich links das Wohnzimmer mit Balkon zum Hinterhof.

Auf der rechten Stirnseite liegt ein zweites, großes Zimmer, welches sich als Esszimmer anbietet.

Das vierte Zimmer ist auf der rechten Seite des Flures und lässt sich durch seinen quadratischen Schnitt ebenso gut möbliert, wie die anderen Zimmer auch. Hier lässt sich wunderbar ein Büro für die Arbeit von zuhause einrichten.

Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer sind durch jeweils doppelflügige Kassettentüren miteinander verbunden.

Ausstattung

- frisch saniert
- Tageslicht-Vollbadezimmer
- geschlossene Küche ohne EBK
- Vorratsraum
- weitläufige Räume
- Balkon
- hohe Decken
- zentrale Lage
- ruhiges, gepflegtes Haus
- Kündigungsverzicht 1 Jahr

- kein Gäste-WC
- kein Aufzug
- keine EBK
- keine WGs

Sonstige Informationen

Anfragen ohne vollständige Angaben von Vor- und Zuname, Mailadresse sowie Rufnummer können nicht beantwortet werden.

Der Vermieter besteht auf ein festes Anstellungsverhältnis bzw. bei Studenten und Berufseinsteigern auf eine Bürgschaft.

Zum Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir von Ihnen zur Vorlage beim Eigentümer folgende Informationen:

- eigene Selbstauskunft der Hausverwaltung
- Ausweiskopie
- Lohn- / Gehaltsbescheinigung der letzten 3 Monate
- aktuelle Schufa-Auskunft

Sollten keine Energieausweisdaten hinterlegt sein, wird dieser gerade erstellt und spätestens zur Besichtigung vorliegen oder auf Grund des Baujahres nicht benötigt.

Lage

Angenehme Wohnlage in Frankfurts nördlichem Westend. Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn (Grüneburgweg) sowie in den Holzhausenpark und zum Einkaufen des täglichen Bedarfs. Selbst Grüneburgpark und Palmengarten sind in 15-20 Fußminuten erreicht. Nette Restaurants sind um die Ecken zahlreich vorhanden.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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