WRS Immobilien – 2 Zimmer Wohnung in Neu-Isenburg mit EBK und Pkw-Stellplatz

63263 Neu-Isenburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1712
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    63263 Neu-Isenburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    15.12.2022
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    232,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mehrfamilienhaus in Neu-Isenburg.
Ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Neu-Isenburg

Ausstattung

2 Zimmer Wohnung im 1. OG
Diele
Laminatboden
Küchenzeile
Bad mit Badewanne, weiß gefliest und weiße Sanitärobjekte

Kellerraum
Waschküche

Stellplatz € 40,00 / Monat

Mindestmietzeit: 1 Jahr

Lage

Die Hugenottenstadt Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens.

Gegründet als Zufluchtsort von Hugenotten wurde die Stadt ab 1900 immer stärker von Industrie geprägt. Heute ist sie vor allem Standort von Dienstleistungsunternehmen und Wohnstadt für Pendler nach Frankfurt. Regional bekannt ist die Stadt durch das Einkaufszentrum "Isenburg-Zentrum" (IZ), die Hugenottenhalle, das Autokino in Gravenbruch und das Waldschwimmbad.

Nachbargemeinden
Neu-Isenburg grenzt im Westen und Norden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Osten an die kreisfreie Stadt Offenbach am Main sowie im Süden an die Städte Dreieich, Langen und Mörfelden-Walldorf (Kreis Groß-Gerau).

Neu-Isenburg in seinen Stadtgrenzen
Neu-Isenburg besteht aus der alten Kernstadt, dem eingemeindeten Stadtteil Zeppelinheim, und der in den 1960er Jahren errichteten Satellitenstadt, dem Stadtteil Gravenbruch. Die Bebauung der Stadtteile ist durch Wald getrennt.

Geographische Lage
Alle drei Stadtteile befinden sich in einem relativ flachen, geschlossenen Waldgebiet. Während das Gebiet der Kernstadt bereits seit Jahrhunderten überwiegend waldfrei und mit Weideflächen oder Gärten bedeckt war, sind Zeppelinheim und Gravenbruch auf Rodungsinseln errichtet. Der verbliebene Wald auf Isenburger Stadtgebiet ist wegen der hohen Bevölkerungsdichte des Rhein-Main-Gebietes als Bannwald ausgeschrieben und darf nicht für weitere Besiedlung gerodet werden. Da ab den neunziger Jahren die meisten verbliebenen Wiesen- und Gartenflächen bebaut wurden, scheint das rapide Wachstum der Stadt nun vorerst an ein Ende gekommen zu sein.

Verkehr
Der Bahnhof Neu Isenburg liegt an der Main-Neckar-Eisenbahn Frankfurt (Main)–Heidelberg. Früher zweigte hier die inzwischen stillgelegte Bahnstrecke Neu Isenburg Bahnhof–Neu Isenburg Stadt ab. Die Stadt verfügt über mehrere Ans...

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