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Service

So begleiten wir Sie beim Immobilienverkauf im Rhein-Main-Gebiet

(Warum) lohnt sich ein Verkauf mit Makler?

Viele Eigentümer überlegen, ihre Immobilie selbst zu verkaufen, um die Maklerprovision zu sparen. Auf den ersten Blick klingt das verlockend – schließlich kennt niemand das eigene Zuhause so gut wie man selbst. Doch in der Praxis zeigt sich oft ein anderes Bild: Privatverkäufe ziehen sich in die Länge, Interessenten springen ab oder der Verkaufspreis bleibt deutlich hinter dem tatsächlichen Marktwert zurück.

Die Gründe liegen meist in fehlender Marktkenntnis, unzureichender Preisstrategie oder einer nicht optimalen Präsentation. Gerade im Rhein-Main-Gebiet, wo Angebot und Nachfrage stark schwanken, ist Erfahrung entscheidend. Christian Stumpp kennt die Dynamik des regionalen Immobilienmarkts seit Jahrzehnten und weiß, worauf es ankommt, um Immobilien realistisch zu bewerten und erfolgreich zu verkaufen.

Privater Immobilienverkauf - das müssen Sie beachten

Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!

Fachwissen, Ressourcen und Netzwerk

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert weit mehr als ein Exposé und ein Inserat. Es braucht fundiertes Fachwissen, Marktverständnis und das richtige Netzwerk, um die passenden Käufer zur richtigen Zeit zu erreichen.

WRS Immobilien verfügt über alle Ressourcen, um Ihre Immobilie professionell zu präsentieren – von hochwertigen Fotos und aussagekräftigen Objektbeschreibungen bis hin zu gezieltem Marketing in den relevanten Portalen und regionalen Netzwerken.
Darüber hinaus übernehmen wir sämtliche organisatorischen und rechtlichen Schritte – von der Beschaffung wichtiger Unterlagen über die Koordination von Besichtigungen bis hin zur Vorbereitung des Kaufvertrags.

So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie effizient, rechtssicher und zu einem marktgerechten Preis vermittelt wird.
Kurz gesagt: Mit Christian Stumpp und WRS Immobilien an Ihrer Seite können Sie sich auf einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess verlassen – ohne unnötigen Aufwand, aber mit maximalem Ergebnis.

Mit Erfahrung zum Erfolg

Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung – und oft mit Unsicherheiten verbunden: Welcher Preis ist realistisch? Wie spricht man die richtigen Käufer an? Wie läuft der Verkaufsprozess rechtssicher ab?

Mit WRS Immobilien haben Sie einen Partner, der Sie durch jede Phase des Verkaufs begleitet. Von der ersten Beratung über die marktgerechte Bewertung bis hin zum Notartermin übernehmen wir alle Schritte zuverlässig und transparent.

Unsere Erfahrung für Ihren Erfolg:

  • Schneller Verkauf: Durch gezielte Vermarktung erreichen wir geprüfte Käufer mit konkretem Interesse.

  • Sicherheit: Wir achten auf rechtlich einwandfreie Abläufe und transparente Kommunikation.

  • Komfort: Sie lehnen sich zurück – wir kümmern uns um Organisation, Besichtigungen und Verhandlungen.

Seit über 30 Jahren ist Christian Stumpp im Rhein-Main-Gebiet aktiv – von Frankfurt über Hanau bis Gelnhausen und den Main-Kinzig-Kreis. Profitieren Sie von seiner Erfahrung, seiner Marktkenntnis und seiner Verlässlichkeit – für einen sicheren Verkauf zum bestmöglichen Preis.

Was sagen unsere Kunden

Zufriedene Kunden sind unser größtes Lob! Hier finden Sie Bewertungen unserer Kunden und unsere Auszeichnungen. Lassen Sie sich von Ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen aus erster Hand.

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Erfolgreich vermittelte Immobilien

Wissenswertes zum Immobilien-Verkauf

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Mit oder ohne Makler verkaufen?

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

Was passiert, wenn sich die Partner nach der Scheidung nicht über die Aufteilung der Immobilie einigen können?

Wenn sich die Partner nach der Scheidung nicht über die Aufteilung der Immobilie einigen können, kann dies zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen. In diesem Fall können verschiedene Schritte unternommen werden:

  1. Mediation: Die Partner können einen Mediator einschalten, um bei der Lösung ihrer Meinungsverschiedenheiten zu helfen. Ein Mediator ist eine neutrale Person, die dabei unterstützt, eine Einigung zu erzielen, die für beide Parteien akzeptabel ist.

  2. Gerichtsverfahren: Wenn eine Einigung durch Verhandlungen oder Mediation nicht erzielt werden kann, kann einer der Partner rechtliche Schritte einleiten, indem er vor Gericht geht. Das Gericht wird dann die Angelegenheit prüfen und eine Entscheidung treffen, wie die Immobilie aufgeteilt wird.

  3. Verkauf der Immobilie: In einigen Fällen kann das Gericht entscheiden, dass die Immobilie verkauft und der Erlös aufgeteilt wird, wenn die Partner sich nicht einigen können.

Rechtliche Verfahren können kosten- und zeitintensiv sein und sind oft mit emotionalem Stress verbunden. Es ist daher ratsam, alternative Wege zur Konfliktlösung zu suchen und professionellen Rat einzuholen, um die besten Optionen zu finden.

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