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Das Objekt

Ruhiges Mehrfamilienhaus in Oberursel.

Ruhige aber dennoch zentrale Lage.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.

Autobahn A 661 ist in 2 Minuten zu erreichen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2039

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Oberursel

  • Baujahr

    1968

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Letzte Modernisierung

    2011

  • Verfügbar ab

    01.09.2026

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 80 m²

  • Nutzfläche

    ca. 5 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.200 €

  • Nebenkosten

    350 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

3 Zimmer
Bad mit Badewanne / Tageslichtbad
Gäste-WC
Küche
großes Wohnzimmer
Balkon

Vinylboden
Fliesen

Einbauküche ist seitens der Vormieterin eingebracht. Diese kann / soll übernommen werden. Inkl. aller elektrischen Geräte beträgt der Kaufpreis hierfür VHB EUR 2 500,00.

Lage

Oberursel (Taunus) ist mit 46.553 Einwohnern (31. Dezember 2019) nach Bad Homburg vor der Höhe die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis sowie die dreizehntgrößte in Hessen und grenzt direkt an Frankfurt am Main.

Oberursel ist wie die Nachbarstädte Königstein im Taunus, Kronberg im Taunus und Bad Homburg vor der Höhe für seine bevorzugten und verhältnismäßig teuren und gehobenen Wohnlagen bekannt. Zudem wies die Stadt Oberursel im Jahr 2017 einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex von 139,6 Prozent des Bundesdurchschnitts auf.

Die größte Nord-Süd-Ausdehnung in Oberursel beträgt 7,2 Kilometer, die größte Ost-West-Ausdehnung 13,0 Kilometer.

Oberursel grenzt im Nordwesten an die Gemeinde Schmitten, im Nordosten an die Stadt Bad Homburg vor der Höhe, im Südosten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Süden an die Stadt Steinbach (Taunus) sowie im Südwesten an die Städte Kronberg im Taunus und Königstein im Taunus.

Oberursel besteht neben der Kernstadt Oberursel aus den Stadtteilen Bommersheim (ca. 5000 Einwohnern), Oberstedten (6421 Einwohner), Stierstadt (5162 Einwohner) und Weißkirchen (4668 Einwohner). Gemäß § 3 der Hauptsatzung der Stadt Oberursel (Taunus) wurden für die Stadtteile Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen Ortsbezirke gebildet.

Bommersheim wurde 1929 eingemeindet. Die weiteren Ortsteile sind mit der Gebietsreform von 1972 in Oberursel aufgegangen.

Da der Taunushang viele aus Nordwest kommende Regenwolken bereits vor den Stadtgrenzen abfängt, ist das Wetter in Oberursel meist etwas freundlicher, als es für die Region vorausgesagt wird. Man nennt es das "Orscheler Sonnenloch", das heißt das Loch in den Wolken, die ringsumher die Sonne verdecken – nur nicht in Oberursel. Auf dem Gebiet der Stadt Oberursel befindet sich ein Einstiegsportal in den Heilklimapark Hochtaunus.

Oberursel ist über die Autobahn A 661 (Anschlussstellen Oberursel-Nord – oberes Ende der Autobahn – und Oberursel-Mitte) zu erreichen. Das nahegelegene Bad Homburger Kreuz verbindet mit der A 5. Der Flughafen Frankfurt am Main ist über diese in etwa 20 Minuten zu erreichen.

Außerdem gibt es eine Landstraßenverbindung parallel links der U-Bahn-Strecke zwischen Frankfurt-Niederursel und Oberursel-Weißkirchen, sowie Oberursel-Bommersheim und rechtsseitig parallel der U-Bahn einen asphaltierten Weg für den landwirtschaftlichen Verkehr, der jedoch vorrangig durch Radfahrer und Fußgänger genutzt wird.

Mehrere Buslinien, davon zwei Schnellbusse, verbinden Oberursel mit Königstein, Bad Homburg, Karben, Wiesbaden und Weilrod. Daneben betreiben die Stadtwerke Oberursel neun eigene Linien, davon drei nur in den Abendstunden und drei als Schulbus im täglichen Betrieb. Anmerkung: Seit dem 10. Dezember 2017 fahren die Frankfurter U-Bahnen im 24-Stunden-Betrieb, daher wurde der Nachtbusbetrieb nach Frankfurt hier eingestellt.

Der Bahnhof wird angefahren von der U3, welche in Oberursel insgesamt 11 Stationen anfährt und an der Station Oberursel-Hohemark endet, der S5 (Homburger Bahn), die davor bereits an zwei Stationen: "Oberursel-Stierstadt", und "Oberursel-Weißkirchen/Steinbach" hält, sowie der Taunusbahn (siehe auch: Bahnhöfe in Oberursel).

Ab 1899 hatte Oberursel auch eine innerstädtische Schienenstrecke. Die Frankfurter Lokalbahn betrieb zunächst eine Kleinbahn vom Bahnhof zur Hohemark mit Dampfbetrieb, seit 1910 gibt es eine durchgehende elektrische Straßenbahn- und jetzige U-Bahn-Verbindung von der Hohemark über Oberursel-Bahnhof und Frankfurt-Heddernheim in die Frankfurter Innenstadt, Teil der heutigen U3.

In Oberursel sind viele international bekannte Unternehmen angesiedelt. Ein Branchenschwerpunkt ist mit bekannten Vertretern im Bereich Versicherungs- und Finanzdienstleistung sowie der Touristik gegeben.

Gegenwärtig finden sich in Oberursel die Unternehmenszentralen des Tourismuskonzerns Thomas Cook AG sowie der Avis-/Budget-Autovermietung. Als bedeutender Stellvertreter der Versicherungsbranche ist die Alte Leipziger zu nennen.

Oberursel ist (Haupt-)Sitz vieler international tätiger produzierender Unternehmen wie Rolls-Royce, Outotec, Monier Braas, Barth Galvanik oder Weppler Filter. In jüngerer Zeit haben sich ausgezeichnete Unternehmen aus dem Bereich Mess-, Regel- und Verfahrenstechnik wie Horiba Europe, Messko, Meier Gastechnik angesiedelt und etabliert. ZES Zimmer Electronic Systems ist auf dem Gebiet der Präzisions-Leistungs-Messtechnik seit 25 Jahren in Oberursel tätig.

Der bekannte japanische Autohersteller Mazda unterhält im Stadtteil Weißkirchen das europäische Mazda-Designzentrum, in dem neben den beiden weiteren Standorten in den Vereinigten Staaten und Japan neue Designstudien für die kommenden Fahrzeuggenerationen entwickelt werden.

Am Rande der Stadt befindet sich die überregional bekannte Klinik Hohe Mark für Psychotherapie und Psychiatrie. Sie war einst eine bekannte Kurklinik für den europäischen Hochadel und ging im Jahr 1933 in die Trägerschaft des Deutschen Gemeinschafts-Diakonieverbandes (DGD) mit Sitz in Marburg über, in der sie sich noch heute befindet.

Seit 1996 hat die Stiftung für die Rechte zukünftiger Generationen ihren Sitz am Ort.

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