Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
9 Familienhaus mit 6 Einzelgaragen mit Renditesteigerungspotenzial.
Momentane Rendite 3,40 %.
Nach Vermietung der freien 3 Zimmer DG Wohnung und den 6 Einzelgaragen ist eine Rendite von 4,94 % erzielbar.
Noch frei und vermietbar:
1 Wohneinheit - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im DG
6 Einzelgaragen
Objektnummer
2018
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Rockenberg
Baujahr
1970
Zustand
teilsaniert
Letzte Modernisierung
2025
Vermietet
Ja
Zimmer
19
Badezimmer
9
Gesamtfläche
ca. 588,10 m²
Wohnfläche
ca. 588,10 m²
Kaufpreis
1.190.000 €
Jahresmiete ist
40.504,80 €
Jahresmiete soll
58.804 €
Außenprovision
5,95%
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
107 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Aufteilungen der Wohnungen im Haus:
2 x 1 Zimmer Wohnungen mit separater Küche / Bad / Balkon
4 x 2 Zimmer Wohnungen mit separater Küche / Bad / Balkon
2 x 3 Zimmer Wohnungen mit separater Küche / Bad / Balkon
1 x 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche / Bad
Frei zur Vermietung:
DG rechts - 3 Zimmer Wohnung / Küche / Bad - ca. 90 m² Wohnfläche
6 x Einzelgaragen
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.