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Das Objekt
9 Familienhaus mit 6 Einzelgaragen mit Renditesteigerungspotenzial.
Momentane Rendite 3,40 %.
Nach Vermietung der freien 3 Zimmer DG Wohnung und den 6 Einzelgaragen ist eine Rendite von 4,94 % erzielbar.
Noch frei und vermietbar:
1 Wohneinheit - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im DG
6 Einzelgaragen
Objektdaten
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Objektnummer
2026
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Rockenberg
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Baujahr
1970
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Zustand
teilsaniert
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Letzte Modernisierung
2025
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
19
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Badezimmer
9
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.200 m²
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Gesamtfläche
ca. 588,10 m²
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Wohnfläche
ca. 588,10 m²
Preise
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Kaufpreis
1.190.000 €
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Jahresmiete ist
40.504,80 €
-
Jahresmiete soll
58.804 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
107 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
107 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Aufteilungen der Wohnungen im Haus:
2 x 1 Zimmer Wohnungen mit separater Küche / Bad / Balkon
4 x 2 Zimmer Wohnungen mit separater Küche / Bad / Balkon
2 x 3 Zimmer Wohnungen mit separater Küche / Bad / Balkon
1 x 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche / Bad
Frei zur Vermietung:
DG rechts - 3 Zimmer Wohnung / Küche / Bad - ca. 90 m² Wohnfläche
6 x Einzelgaragen
3D Rundgang
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